Provisionen Immobilienmakler

Wer eine Wohnung oder ein Haus sucht, überlegt oft ob er nicht einen Makler einschalten soll, der die gesamten Verhandlungen regelt. Doch hierbei sollte immer auch an die Provision gedacht werden, die ein Makler zu erhalten hat. Genauso ist es bei den Verkäufern oder Vermietern. Auch diese haben dem beauftragten Makler eine Provision zu zahlen. Die Provisionen Immobilienmakler sind ganz klar geregelt. Sie nennen sich Maklerprovision, Maklercourtage oder einfach nur Courtage.

Die Höhe der Provisionen

Wird der Makler von einem Wohnunggseigentümer beauftragt einen Mieter für eine Wohnung zu finden, so stehen dem Makler, bei einer erfolgreichen Vermittlung, als Provision zwei Nettomonatsmieten, zuzüglich der Umsatzsteuer, zu. Eine höhere Provision ist gesetzlich nicht statthaft. Bei einer Vermittlung von Kaufimmobilien sieht es etwas anders aus. Hier gibt es, bezüglich der Provision, vom Gesetzgeber keine Beschränkung, der Immobiloienmarkt regelt die Maklerprovision selbst.

Provision für Käufer und Verkäufer

In den meisten Fällen ist beim Einschalten eines Maklers eine Käuferprovision fällig. Es gibt jedoch auch die Aufteilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer. Das heißt, dass sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision teilen und die Grenze von 3 %, zuzüglich Umsatzsteuer, wird hierbei niemals überschritten. Zahlt der Käufer jedoch die Maklerprovision alleine, so kann die Provision zwischen drei und sieben Prozent, zuzüglich der Umsatzsteuer, liegen. Fazit Wer also einen Makler, ob als Käufer oder Verkäufer, einschaltet, der sollte sich vorher genau und detailliert die Maklerprovision erklären lassen und nicht wild irgendeinen Vertrag unterschreiben. Seriöse Makler legen hier die Karten jedoch ganz klar auf den Tisch, sodass es hier keine Unstimmigkeiten geben wird. Es gibt reichliche Immobilienmaklerverbände, die im Internet zu finden sind. Diese Verbände bürgen für die Seriosität der bei ihnen eingetragenen Makler. Einfach mal im Internet den Suchbegriff "Provisionen Immobilienmakler" eingeben, es lassen sich einige hilfreiche Informationen finden, die einem weiterhelfen. Eine genaue und intensive Recherche lohnt sich hier auf jeden Fall.

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